BAYONNE - Appartement de type T3 en rez-de-jardin

Appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-jardin, terrasse couverte et 2 places de parking
au sein d’une résidence récente et recherchée à Bayonne.

L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte
sur une terrasse couverte et un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute
saison.

Composition :

• Entrée aménagée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• 2 chambres avec rangement intégré
• Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne
• WC indépendant
• Terrasse couverte et ouverte sur les espaces verts de la résidence

Les + :

✓ Résidence récente, prestations soignées
✓ Appartement en très bon état (Aucun travaux à prévoir)
✓ Double exposition / belle luminosité
✓ Terrasse couverte prolongeant l’espace de vie
✓ 2 places de parking privatives sécurisées en sous-sol
✓ Local vélos
✓ Cellier privé sur pallier
✓ Proximité commerces, transports et accès rapides N117 et A63

Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Prix : 259 000 € FAI

DPE : Classe Energie : C ; Classe Climat/ GES : C
Charges : 990 € / an
Taxe foncière : 1136 €

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.