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- Surface72 m²
- Pièces3
RDC de maison T3
339 200 €
Descriptif du bien
🏡 À vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à Tarnos
Situé à Tarnos, au bord de la piste cyclable, cet appartement 3 pièces de 72,69 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 3 km de la plage, à proximité du collège, des écoles et des commodités. Copropriété bénévole (pas de charge).
📐 Composition approximative
🌿 Extérieurs et annexes
Possibilité d’acquérir également l’appartement 2 pièces situé à l’étage et son jardin privatif idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant.
📍 Tarnos – secteur recherché proche plage et piste cyclable
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Situé à Tarnos, au bord de la piste cyclable, cet appartement 3 pièces de 72,69 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 3 km de la plage, à proximité du collège, des écoles et des commodités. Copropriété bénévole (pas de charge).
📐 Composition approximative
- Séjour lumineux : 28,93 m²
- Cuisine aménagée et équipée : 14,53 m²
- Chambre 1 : 13,33 m²
- Chambre 2 : 9,47 m²
- Salle d’eau : 4,01 m²
- Buanderie : 1,21 m²
- WC indépendant : 1,21 m²
🌿 Extérieurs et annexes
- Terrasse
- Jardinet privatif
- Garage de 26 m²
- 3 places de parking extérieures
- Appartement de plain-pied
- Belle pièce de vie de près de 29 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Extérieur agréable et facile d’entretien
- Accès direct à la piste cyclable
- Plage à moins de 3 km
- Collège et écoles accessibles rapidement
- Nombreux espaces de stationnement
Possibilité d’acquérir également l’appartement 2 pièces situé à l’étage et son jardin privatif idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant.
📍 Tarnos – secteur recherché proche plage et piste cyclable
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Surface : 72 m²
- Surface au sol : 72 m²
- Séjour : 29 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Localisation : Tarnos 40220
- Référence : VA2908
Détail des pièces
- séjour : 29 m²
- cuisine aménagée équipée : 14 m²
- buanderie : 2 m²
- wc : 1 m²
- chambre 1 : 13 m²
- chambre 2 : 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
